Mechlin ul. Pawia 86,61 + poddasze 47m

Dobra lokalizacja blisko Śremu

269000 netto zł | 86,61 +47 m2
rodzaj: dwulokalowy
ilość kondygnacji: 1
ilość pokoi:
aneks kuchenny: tak
powierzchnia działki:
status lokalu: nie
standard: developerski
stan: nowy

Uwagi / opcje dodatkowe

Istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne. Proponowana adaptacja poddasza na załączonych rzutach pomieszczeń.  

Media

woda

kanalizacja

prąd

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny dwulokalowy położony w Mechlinie przy ul. Pawiej. Mechlin to wioska położona zaledwie 5km od Śremu wśród lasów i starorzeczy Warty, nieopodal malowniczych Łęgów Mechlińskich. 

Budynek składa się z dwóch lokali mieszkalnych połączonych ścianami. Każdy z lokali ma 86,61m powierzchni użytkowej, przy czym istnieje możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej poprzez adaptację poddasza (47m użytkowych). 

Budynek oddany będzie w stanie developerskim, planowane zakończenie budowy to 3o wrzesień 2019roku. 

Każdy z lokali składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego z pokojem dziennym, kotłowni, korytarza, łazienki oraz wc na parterze. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe. Na nieużytkowym poddaszu możliwość zamiast strychu wykonanie 3 pokoi lub innych pomieszczeń w zależności od potrzeb klienta. Załączone symulacje przedstawiają adaptację poddasza z 3 pokojami na górze (wówczas na parterze rezygnuje się z jednego z pokoi na rzecz zlokalizowania schodów).    

Lokale oddawane w stanie deweloperskim to jest: 

  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja przeciwilgociowa, ocieplenie styropian 10cm;
  • Ściany murowane warstwowe, ocieplone styropianem gr. 15cm od zewnątrz otynkowane tynkiem silikonowo – silikatowym;
  • Posadzki betonowe zatarte na ostro;
  • Dach dwuspadowy na konstrukcji drewnianej, kryty dachówką Brass, ocieplenie stropu wełną 20cm, rynny i rury spustowe;
  • Stolarka okienna PCV w kolorze białym, parapety zewnętrzne,
  • Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do budynku;
  • Ściany wewnętrzne murowane, wykończone tynkiem gipsowym;
  • Dojście do budynku oraz miejsca postojowe przed budynkiem, taras z tyłu budynku – kostka typu poz bruk grafitowa,
  • Poddasze (strych) – płyta osb na podłodze, wyprowadzenie instalacji elektrycznej (punkt świetlny i gniazdko), okno pcv w szczycie budynku, schody strychowe;
  • Instalacje wewnętrzne:

– elektryczna wraz z osprzętem (kontakty, włączniki),

– instalacja antenowa wyprowadzona na dach

– wodno – kanalizacyjna bez białego montażu,

– centralnego ogrzewania (doprowadzona do kotłowni, bez pieca i osprzętu) grzejniki;

  • Przyłącza – energetyczne, wodno – kanalizacyjne do sieci miejskiej;
  • Ogrodzenie: front – ogrodzenie z boku budynku do granicy działki sąsiedniej; tył, boki oraz pomiędzy  budynkami – siatka

Po stronie klienta wykończenie mieszkania typu płytki, panele, malowanie itp. oraz piec centralnego ogrzewania w kotłowni.

 

Skontaktuj się z nami

Śrem, Nadbrzeżna 1c/5

Godziny otwarcia

Pn. - Pt.: 8.00 - 16.00