Psarskie, ul. Wiązowa 10/1 – urocze 45,85m2 z ogródkiem

269000 zł | 45,85 m2
rodzaj: bliźniak
ilość kondygnacji: 1
ilość pokoi:
aneks kuchenny: tak
powierzchnia działki:
status lokalu: nie
standard: deweloperski
stan: nowe

Uwagi / opcje dodatkowe

Przedstawiamy do sprzedaży nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który będzie wyróżniający się stylem oraz charakterem. Nowoczesna architektura oraz układ pomieszczeń może zainteresować niejednego fana nowoczesnego stylu oraz budownictwa. Osiedle powstaje w miejscowości Psarskie oddalonej od miejscowości Śrem o zaledwie 4 km. Osiedle powstaje w rejonie ulic Wiązowej, Orzechowej, Miłorzębowej, Daglezjowej, Bukowej. Firma Enigma Development wychodzi naprzeciw oczekiwaniom i zapotrzebowaniu Klientów i daje szeroki wachlarz wyboru metraży do sprzedaży.

Do sprzedaży oferujemy jeden z bardzo atrakcyjnych metraży: 45,85m2. Lokal mieszkalny znajduje się w parterowym budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Wiązowej 8/1 (lewa strona budynku). Przeuroczy i dobrze przemyślany układ pomieszczeń zaspokoi osoby, które nie potrzebują dużej przestrzeni i odnajdują spokój i harmonie w mniejszych pomieszczeniach. Na metraż lokalu mieszkalnego składa się:

  • łazienka o powierzchni 5,47m2
  • komunikacja o powierzchni 3,26m2
  • pokój dzienny z aneksem 19 m2
  • pokój 9,67m2
  • pokój 8,45m2

Taki metraż jest alternatywą dla mieszkań w bloku, który poprzez kawałek ogródka pozwoli nowym nabywcą odetchnąć świeżym powietrzem jak i wypocząć wychodząc na taras. Indywidualne miejsca parkingowe dla każdego z lokali pozwolą zapomnieć o problemach z parkowaniem swoich pojazdów.

Lokale mieszkalne są przekazywane w stanie deweloperskim a ich oddanie planujemy na koniec grudnia już tego roku. Przedsprzedaż właśnie została rozpoczęta! Serdecznie zapraszamy do rezerwacji. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania. U nas każdy znajdzie coś dla siebie.

 

Standard wykończenia budynków o powierzchni 45,85 m2:

Fundamenty

  • Ławy fundamentowe żelbetowe
  • Izolacja pionowa – zewnętrzna i wewnętrzna
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane i ocieplone w gruncie styropianem gr. 10cm
  • Izolacja pozioma

Ściany

  • Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25cm, ocieplonych styropianem gr. 15cm, wykończonych tynkiem zewnętrznym silikonowym
  • Ścianki działowe wewnętrzne, na parterze, z pustaków ceramicznych gr. 11,5cm, wykończone maszynowym tynkiem gipsowym

Posadzki

  • Betonowe, zatarte na ostro

Dach

  • Dach dwuspadowy, więźba drewniana typu krokwiowo – jętkowego, ocieplenie dachu z wełny mineralnej gr. 30cm
  • Dachówka betonowa z powłoką antyzabrudzeniową Lumino firmy Braas, kolor antracyt
  • Sufit nad piętrem z płyt gipsowo – kartonowych o gr. 12,5mm

Rynny i rury spustowe

  • Odprowadzenie wód opadowych z dachu za pomocą systemu rynien i rur spustowych stalowych, ocynkowanych

Okna i drzwi

  • Okna 3-szybowe, od zewnątrz w kolorze antracyt, białe od wewnątrz
  • Profil PCV 7-komorowy firmy Veka z 10-letnią gwarancją producenta na profile, szyby i okucia
  • Parapety zewnętrzne – granitowe
  • Drzwi wejściowe do budynku stalowe

Instalacje

  • Instalacja wodno – kanalizacyjna bez białego montażu;
  • Instalacja elektryczna wraz z osprzętem (kontakty, włączniki, rozdzielnia),
  • Instalacja centralnego ogrzewania: kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całości lokalu mieszkalnego w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy,
  • Przewód zasilający oświetlenie ogrodu doprowadzony z rozdzielni głównej
  • Instalacja siłowa doprowadzona z rozdzieli głównej do kuchni
  • Instalacja antenowa: wyprowadzona na dach (do uchwytu antenowego)
  • Wentylacja: system wentylacji grawitacyjnej
  • Przyłącze gazu – docelowo przyłączenie do gazowej sieci miejskiej, tymczasowo zasilanie ze zbiorczej instalacji zbiornikowej z indywidualnym licznikiem dla każdego lokalu mieszkalnego
  • Przyłącze wodno-kanalizacyjne – podłączenie do sieci miejskiej;
  • Przyłącze energetyczne – złącze kablowo pomiarowego zlokalizowanego przy granicy działki, licznik poboru energii

Otoczenie

  • Dojście do budynku, taras oraz miejsca postojowe dla samochodów osobowych wykonane z kostki betonowej,
  • Ogrodzenie: od frontu otwarty wjazd na teren posesji. Z boku budynku przęsła panelowe, tył i boki ogrodzenia wykonane z siatki, furtka umożliwiająca wejście do ogrodu
  • Wyprowadzenie kranu, do poboru wody w ogrodzie

Media

woda

prąd

kanalizacja

gaz

Skontaktuj się z nami

Śrem, ul. Sikorskiego 41

Godziny otwarcia

Pn. - Pt.: 8.00 - 16.00

    Pełna treść zgody »

    Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a i b RODO, wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych podanych przeze mnie w formularzu przez PPHU ENIGMA ANETA IGNASZEWSKA, ul. Sikorskiego 41, 63 -100, Śrem, w celu udzielenia odpowiedzi na pytanie zawarte w formularzu lub realizacji umowy na zakup towarów, usług oferowanych przez Naszą firmę. Podanie danych jest dobrowolne, a podstawą przetwarzania jest moja zgoda. Odbiorcami danych mogą być podmioty udzielające zgody na zawarcie umowy kredytowej oraz podmioty z którymi łączą nas umowy w zakresie przetwarzania danych osobowych. Mam prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu ew. odwołania zgody, a po takim odwołaniu, przez okres przedawnienia roszczeń przysługujących administratorowi danych w stosunku do niego. Mam prawo żądania od administratora danych dostępu do danych osobowych podanych w formularzu, ich sprostowania usunięcia lub ograniczenia przetwarzania a także prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. W przypadku pytań dotyczących przetwarzania danych osobowych prosimy o kontakt na adres pocztowy Naszej firmy. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych są dostępne na w siedzibie firmy.