Psarskie, ul. Wiązowa 8/2 – urocze 45,85m2 z ogródkiem

269000 zł | 45,85 m2
rodzaj: bliźniak
ilość kondygnacji: 1
ilość pokoi:
aneks kuchenny: tak
powierzchnia działki:
status lokalu: nie
standard: deweloperski
stan: nowe

Uwagi / opcje dodatkowe

Media

woda

prąd

kanalizacja

gaz

Przedstawiamy do sprzedaży nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który będzie wyróżniający się stylem oraz charakterem. Nowoczesna architektura oraz układ pomieszczeń może zainteresować niejednego fana nowoczesnego stylu oraz budownictwa. Osiedle powstaje w miejscowości Psarskie oddalonej od miejscowości Śrem o zaledwie 4 km. Osiedle powstaje w rejonie ulic Wiązowej, Orzechowej, Miłorzębowej, Daglezjowej, Bukowej. Firma Enigma Development wychodzi naprzeciw oczekiwaniom i zapotrzebowaniu Klientów i daje szeroki wachlarz wyboru metraży do sprzedaży.

Do sprzedaży oferujemy jeden z bardzo atrakcyjnych metraży: 45,85m2. Lokal mieszkalny znajduje się w parterowym budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Wiązowej 8/2 (prawa strona budynku). Przeuroczy i dobrze przemyślany układ pomieszczeń zaspokoi osoby, które nie potrzebują dużej przestrzeni i odnajdują spokój i harmonie w mniejszych pomieszczeniach. Na metraż lokalu mieszkalnego składa się:

  • łazienka o powierzchni 5,47m2
  • komunikacja o powierzchni 3,26m2
  • pokój dzienny z aneksem 19 m2
  • pokój 9,67m2
  • pokój 8,45m2

Taki metraż jest alternatywą dla mieszkań w bloku, który poprzez kawałek ogródka pozwoli nowym nabywcą odetchnąć świeżym powietrzem jak i wypocząć wychodząc na taras. Indywidualne miejsca parkingowe dla każdego z lokali pozwolą zapomnieć o problemach z parkowaniem swoich pojazdów.

Lokale mieszkalne są przekazywane w stanie deweloperskim a ich oddanie planujemy na koniec grudnia już tego roku. Przedsprzedaż właśnie została rozpoczęta! Serdecznie zapraszamy do rezerwacji. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania. U nas każdy znajdzie coś dla siebie.

 

Standard wykończenia budynków o powierzchni 45,85 m2:

Fundamenty

  • Ławy fundamentowe żelbetowe
  • Izolacja pionowa – zewnętrzna i wewnętrzna
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane i ocieplone w gruncie styropianem gr. 10cm
  • Izolacja pozioma

Ściany

  • Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25cm, ocieplonych styropianem gr. 15cm, wykończonych tynkiem zewnętrznym silikonowym
  • Ścianki działowe wewnętrzne, na parterze, z pustaków ceramicznych gr. 11,5cm, wykończone maszynowym tynkiem gipsowym

Posadzki

  • Betonowe, zatarte na ostro

Dach

  • Dach dwuspadowy, więźba drewniana typu krokwiowo – jętkowego, ocieplenie dachu z wełny mineralnej gr. 30cm
  • Dachówka betonowa z powłoką antyzabrudzeniową Lumino firmy Braas, kolor antracyt
  • Sufit nad piętrem z płyt gipsowo – kartonowych o gr. 12,5mm

Rynny i rury spustowe

  • Odprowadzenie wód opadowych z dachu za pomocą systemu rynien i rur spustowych stalowych, ocynkowanych

Okna i drzwi

  • Okna 3-szybowe, od zewnątrz w kolorze antracyt, białe od wewnątrz
  • Profil PCV 7-komorowy firmy Veka z 10-letnią gwarancją producenta na profile, szyby i okucia
  • Parapety zewnętrzne – granitowe
  • Drzwi wejściowe do budynku stalowe

Instalacje

  • Instalacja wodno – kanalizacyjna bez białego montażu;
  • Instalacja elektryczna wraz z osprzętem (kontakty, włączniki, rozdzielnia),
  • Instalacja centralnego ogrzewania: kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całości lokalu mieszkalnego w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy,
  • Przewód zasilający oświetlenie ogrodu doprowadzony z rozdzielni głównej
  • Instalacja siłowa doprowadzona z rozdzieli głównej do kuchni
  • Instalacja antenowa: wyprowadzona na dach (do uchwytu antenowego)
  • Wentylacja: system wentylacji grawitacyjnej
  • Przyłącze gazu – docelowo przyłączenie do gazowej sieci miejskiej, tymczasowo zasilanie ze zbiorczej instalacji zbiornikowej z indywidualnym licznikiem dla każdego lokalu mieszkalnego
  • Przyłącze wodno-kanalizacyjne – podłączenie do sieci miejskiej;
  • Przyłącze energetyczne – złącze kablowo pomiarowego zlokalizowanego przy granicy działki, licznik poboru energii

Otoczenie

  • Dojście do budynku, taras oraz miejsca postojowe dla samochodów osobowych wykonane z kostki betonowej,
  • Ogrodzenie: od frontu otwarty wjazd na teren posesji. Z boku budynku przęsła panelowe, tył i boki ogrodzenia wykonane z siatki, furtka umożliwiająca wejście do ogrodu
  • Wyprowadzenie kranu, do poboru wody w ogrodzie

Skontaktuj się z nami

Śrem, ul. Sikorskiego 41

Godziny otwarcia

Pn. - Pt.: 8.00 - 16.00

    Pełna treść zgody »

    Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a i b RODO, wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych podanych przeze mnie w formularzu przez PPHU ENIGMA ANETA IGNASZEWSKA, ul. Sikorskiego 41, 63 -100, Śrem, w celu udzielenia odpowiedzi na pytanie zawarte w formularzu lub realizacji umowy na zakup towarów, usług oferowanych przez Naszą firmę. Podanie danych jest dobrowolne, a podstawą przetwarzania jest moja zgoda. Odbiorcami danych mogą być podmioty udzielające zgody na zawarcie umowy kredytowej oraz podmioty z którymi łączą nas umowy w zakresie przetwarzania danych osobowych. Mam prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu ew. odwołania zgody, a po takim odwołaniu, przez okres przedawnienia roszczeń przysługujących administratorowi danych w stosunku do niego. Mam prawo żądania od administratora danych dostępu do danych osobowych podanych w formularzu, ich sprostowania usunięcia lub ograniczenia przetwarzania a także prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. W przypadku pytań dotyczących przetwarzania danych osobowych prosimy o kontakt na adres pocztowy Naszej firmy. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych są dostępne na w siedzibie firmy.