Enigma Nieruchomości

Przedstawiamy do sprzedaży ostatni lokal mieszkalny w pierwszym etapie domów w Zbrudzewie przy ul. Ametystowej. Wysoki standard wykończenia, atrakcyjna lokalizacja, dostęp do lokalu mieszkalnego bezpośrednio z drogi gminnej tworzy tą ofertę bardzo atrakcyjną. Wygodny dostęp do Śremu jak i w stronę Poznania. Każdy z lokali mieszkalnych ma dwa indywidualne miejsca postojowe oraz swój własny ogródek.

Lokal mieszkalny ma powierzchnię 49,18m2 i skład się z następujących pomieszczeń:

• wiatrołap – 3,14m2
• komunikacja – 2,30m2
• łazienka – 5,09m2
• pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,90m2
• pokój 1 – 7,75m2
  

Istnieje możliwość zmodyfikowania wnętrza do pokoju z aneksem kuchennym oraz dwóch sypialni wówczas metraż lokalu mieszkalnego będzie wynosił 48,61m2.
Budynek jest na końcowym etapie prac budowalnych dlatego możemy go Państwu zaprezentować w całej okazałości.

Zadzwoń i dopytaj o więcej szczegółów lub umów się już dziś tel. kont. 664 090 087

Lokal mieszkalny będzie oddany w wysokim standardzie deweloperskim przez co rozumiemy:

• ławy fundamentowe żelbetowe, izolacja pionowa zewnętrzna i wewnętrzna, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane i ocieplane styropianem gr. 10cm, izolacja pozioma oraz przeciwwilgociowa;
• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25cm, ocieplonych styropianem gr. 15cm, wykończone tynkiem zewnętrznym silikonowym;
• ścianki działowe wewnętrzne, na parterze z pustaków ceramicznych gr. 11,5cm, wykończone maszynowym tynkiem gipsowym;
• posadzki betonowe, zatarte na ostro;
• dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 40stopni, więźba drewniana, ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 30cm, dachówka wysokiej jakości cementowa firmy Brass z powłoką antyzabrudzeniową Lumina, rynny i rury spustowe stalowe ocynkowane
• sufity podwieszane z płyt K-G;
• okna 3-szybowe, profil 5 komorowy firmy VEKA z 10-letnią gwarancją, od zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz w kolorze białym, 
• rolety zewnętrzne elektryczne;
• parapety zewnętrzne – granitowe;
• drzwi wejściowe do budynku stalowe firmy VIKĘD w kolorze antracyt;
• instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu;
• instalacja elektryczna zo osprzętem (kontakty, włączniki, rozdzielnia);
• instalacja centralnego ogrzewania – kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny, grzejnik drabinkowy w łazience, ogrzewanie podłogowe;
• instalacja antenowa – wyprowadzona na dach (do uchwytu antenowego)
• dojcie do budynku, taras oraz miejsca postojowe wykonane z kostki betonowej;
• ogród – teren wyrównany;
• ogrodzenie – od frontu wjazd otwarty na teren posesji, z boku budynku przęsła panelowe ze stali malowanej proszkowo, tył i boki ogrodzenia z siatki; furtka stalowa ocynkowana.

Zapraszamy do kontaktu.